Mettere a reddito la propria casa al mare o in montagna per un’estate, affittare il proprio appartamento o una stanza durante fiere o festival. Può essere un modo per incrementare il bilancio familiare o per pagarsi una vacanza alternativa, e di certo i dati dicono che non è una cattiva idea. Secondo la Fiaip, la Federazione italiana agenti immobiliari professionali, nel 2022 i rendimenti medi lordi delle case vacanze si attestavano tra il 5 e l’8%, premiando anche chi ha scelto di comprare un appartamento come forma di investimento.

Prima di metterti alla disperata ricerca online della tua futura casa devi chiarirti le idee su quali siano le tue priorità. E cioè sulle cose fondamentali di cui hai bisogno, quelle su cui puoi scendere a compromessi e quelle a cui potresti proprio rinunciare. Una volta individuata la casa giusta, che risponde alle tue priorità, prima di fare la proposta dovrai valutare questi 6 punti: la planimetria catastale, l’atto di provenienza, le spese condominiali straordinarie e ordinarie, la visura catastale e ipotecaria, lo stato degli impianti e l’anno dell’esecuzione dei lavori all’interno dell’appartamento, la zona e il condominio. Acquistando tramite agenzia tutti i documenti dovrebbero essere controllati prima di mettere il bene sul mercato. Se invece acquisti da privato, non sempre il proprietario ha questa documentazione e sa dove andarla a reperire.

Alzi la mano chi non lo ha pensato, il giorno in cui ha acceso il finanziamento per la prima casa, mentre si caricava sulle spalle quel debito di ennemila euro. Ma siamo sicuri che convenga? Ne abbiamo parlato con un esperto: ecco i suoi consigli.

Siamo l’unico Paese nella vecchia Europa con l’80% di famiglie proprietarie di casa. Ma siamo sicuri che sia sempre la scelta migliore? Non c’è una risposta uguale per tutti, ma una serie di ragionamenti e qualche calcolo da fare.

Era il sogno dei suoi genitori, che erano stati in affitto per una vita intera. Suo padre morì prima che i lavori iniziassero. Sua madre portò a termine l’impresa quasi fosse una missione. Un anno fa Natalia ha ereditato questa grande casa che fatica a mantenere. Ma che rappresenta la sua storia, le sue radici.